Verkoop
Daarom kies je voor De Lely Makelaardij!
Beste resultaat
Even geen flauwekul nu.
Vanzelfsprekend wil jij het beste resultaat bij de verkoop van jouw woning, toch?
Kies dan voor de verkoopstrategie van De Lely Makelaardij! Ik doe meer dan alleen het inschakelen
van een fotograaf, het plaatsen van een huis op Funda en wachten totdat er kijkers komen.
Bij de verkoop van je woning neem ik iedere stap onder de loep en maak ik daar een uitgekiend
verkoopplan van. Dit verkoopplan zorgt voor het beste resultaat. Hoe ik dat doe?
Dit is hoe ik dat doe!
1. Denken als marketeer
De verkoop van de woning start ik met het bepalen van de doelgroep en de USP’s van jouw
woning. Waar komt jouw koper vandaan en tot welke doelgroep behoort de koper?
Waarom is jouw huis bijzonder en waarom zou een geïnteresseerde(n) nu jouw woning
moeten komen bekijken. Alle verkoopactiviteiten die ik hierna ontwikkel, doe ik op basis
van de gekozen doelgroep en de USP’s.
2. De verkoopstrategie
Duizelen de termen “vraagprijs”, “bieden vanaf prijs” en “met of zonder inschrijving” jou
ook? Snap ik helemaal. Op welke wijze de woning “te koop” komt te staan bepalen wij
samen. Ik geef je advies op basis van jaren ervaring.
3. De presentatie van je huis
Fotografie
De presentatie van jouw woning is belangrijk en daar wordt veel tijd en aandacht aan
besteed. Natuurlijk ben ik aanwezig bij de fotoshoot. Ik geef je vooraf tips zodat je goed
bent voorbereid. Dat verdient jouw woning! Deze super voorbereiding levert de beste
foto’s. De foto’s worden dan ook met zorg gemaakt door een professionele
vastgoedfotografe. Én ik ben aanwezig om de fotograaf te wijzen op de USP’s.
Woningvideo
De kracht van bewegend beeld mag je niet onderschatten. De USP’s komen hierin goed tot
hun recht.
360 graden fototour
Deze tour plaats ik voor jou op Funda. De geïnteresseerde(n) kunnen alvast de woning
digitaal bekijken.
Verkooptekst nét even anders
Standaard, nee daar doe ik niet aan. Daarvoor moet je bij een traditionele makelaar zijn.
Een tekst met een twist, nét even anders? Een aansprekende tekst maakt het verschil en
dat verschil is nou nét waar ik het voor doe.
Plattegronden en NEN rapport
Past de bank en eettafel in de woning? Een vraag die door potentieel kopers regelmatig
wordt gesteld. Een goede plattegrond met afmeting is dan wel heel erg fijn. Klopt de
woonoppervlakte van jouw woning? Een NEN2580 rapportage vertelt je dit snel, zodat je
hier achteraf geen problemen mee krijgt.
4. Iedereen mag het weten
Jij bent akkoord met de presentatie van jouw woning. Het is tijd om iedereen te laten
weten dat jouw woning te koop staat. Dat doe ik op het juiste moment van de week. Ik ben
heel actief op Social Media. Jouw woning komt zeker tot zijn recht op de Social Media
kanalen. Zodra jouw woning op Funda staat, komen de reacties binnen. Spannend hoor!
Social Media
Net voordat het huis online komt benader ik de mogelijk geïnteresseerde kijkers. Zij zijn
dan als eerste op de hoogte. Dit gaat via Social Media maar ook via de mail.
Funda
Met het totaal pakket van Funda zorg ik ervoor dat de woning een prominente plek op
Funda krijgt. Ik zet daarbij de beschikbare producten slim in.
Iedereen is welkom
Natuurlijk is iedereen welkom. Ik sluit niemand uit. Hoe meer geïnteresseerden, hoe meer
kans op een koper met het beste bod. Allemaal in overleg met jou. Ik laat de markt zijn
werk doen en stuur bij daar waar nodig.
5. Daar komen de kijkers
Bezichtiging waar je “u” tegen zegt
Eén van mijn specialiteiten is het geven van aandacht aan kijkers en aandacht voor zijn of
haar wensen. De ruimte geven om de woning in je op te nemen is een ingrediënt om
verliefd te worden op je woning. Ik hou je natuurlijk op de hoogte van de bezichtigingen en
hoe die zijn verlopen.
6. Gedreven om tot het beste bod te komen
Ik doe er alles aan om tot een zo goed mogelijke deal te komen. Blije gezichten: ”Daar doe
ik het voor!” Mijn motto is niet voor niets: De makelaar waar je blij van wordt.
7. En nu?
Gefeliciteerd, er is een koper!
Mijn expertise en professionaliteit, bij het afronden van de (ver)koop, staat uiteraard tot
jouw beschikking. Ik stel de koopovereenkomst voor je op en geef je een volledige uitleg
waarbij alle vragen welkom zijn. Een bouwtechnische keuring, de inspectie van de woning
vlak voor transport en de gang naar de notaris, ik leg het je allemaal uit. Bij elke stap ben ik
er voor jou en ontzorg je daar waar nodig.
Heb ik je aandacht getrokken?
Mijn exclusieve verkoopmethode gaat zorgen voor de beste verkoopopbrengsten voor jou. Het
verschil maak ik door maximale aandacht en inspanning te geven aan jouw woning.
De makelaar waar je blij van wordt!
Mijn brochure kun je HIER downloaden.
Ik werk op basis van exclusiviteit. Zo waarborg ik de kwaliteit van mijn dienstverlening voor jou als opdrachtgever. Mijn service level is hoog!
Behoor jij binnenkort tot mijn tevreden opdrachtgevers? Laten we kennis maken!